Affitto Certificato, startup innovativa che ha ideato un sistema di selezione di inquilini affidabili e referenziati, sarà a SMAU Milano il prossimo 22, 23 e 24 ottobre.
Che cosa fa Affitto Certificato?
- Aiuta le agenzie immobiliari e i proprietari a selezionare i migliori inquilini.
- Offre agli inquilini maggiore potere contrattuale con la referenza digitale certificata.
- Propone agli attori del settore immobiliare un nuovo mercato, il mercato dei migliori inquilini.
La mission è aiutare tutte le parti contrattuali nella locazione di immobili, ridurre la potenziale litigiosità e la possibilità di contenzioso, offrendo al proprietario e alle agenzie immobiliari solo buoni inquilini. Per farlo, Affitto Certificato raccoglie i feedback dei proprietari sui rapporti di locazione e certifica le referenze digitali degli inquilini.
In collaborazione con il portale affitto.it, Affitto Certificato ha creato due piattaforme:
- www.trustlet.it/, interamente dedicata agli inquilini, che consente di creare la propria REFERENZA DIGITALE (il curriculum del buon inquilino) semplicemente invitando il locatore di locazioni passate o attualmente in corso al rilascio di una referenza digitale che attesti la regolarità di pagamenti che Affitti Certificati provvede a certificare gratuitamente, verificando la veridicità della documentazione contrattuale a supporto.
- www.affittocertificato.it/, interamente dedicata ai proprietari (locatori) e alle agenzie immobiliari che offre il servizio main “Affitto Certificato” che consente la selezione alla fonte dei migliori inquilini, con un sistema in tre step + 1 opzionale:
- VERIFICA IL PASSATO DEL POTENZIALE INQUILINO – Il sistema di rating di affidabilità incrocia i feedback rilasciati dai proprietari sul rapporto di locazione, le referenze digitali degli inquilini TRUST LET, con i dati ufficiali di Camere di Commercio e Conservatorie di tutta Italia, banche dati di società di informazioni commerciali che profilano i soggetti in relazione alla loro affidabilità ad adempiere e crea un unico report informativo in PDF.
- TUTELA IN CORSO DI ESECUZIONE DEL CONTRATTO – Il proprietario potrà monitorare i pagamenti del proprio inquilino e segnalare eventuali inadempienze, nel nuovo contratto di locazione in corso.
- TUTELA SUCCESSIVA – il proprietario potrà utilizzare lo strumento della riabilitazione dell’inquilino per recuperare eventuali mancati pagamenti. L’inquilino avrà tutto l’interesse a non perdere l’indice di affidabilità raggiunto fino a quel momento, tenderà a sanare spontaneamente eventuali inadempienze verificatesi nel corso del contratto.
- TUTELA ASSICURATIVA (OPZIONALE) – il prodotto assicurativo Locazione Serena, in collaborazione con Nobis Compagnia di Assicurazioni, garantisce il canone d’affitto e protegge gli investimenti immobiliari dei proprietari!
Oltre al servizio principale, le piattaforme offrono servizi di registrazione telematica del contratto all’agenzia delle Entrate (RLI) e adempimenti successivi e presto sarà reso operativo il sistema di pagamento del canone di locazione con il sistema SDD, che renderà più comodo per il proprietario la riscossione del canone di locazione e il più facile tracciamento della regolarità dei pagamenti che andrà ad accrescere il curriculum del buon inquilino con l’indicazione del totale degli anni regolari.
