
Milano è una meta economica internazionale e attrattiva per gli investimenti immobiliari, ma anche una città che si sta trasformando all’insegna della rigenerazione urbana.
Oggi il capoluogo lombardo mette a disposizione tante opportunità per chi vuole puntare sul mattone, grazie ad abitazioni sostenibili e di qualità e a una serie di servizi che offrono una nuova dimensione dell’abitare.
A confermare le possibilità del build to rent milanese sono i dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma, secondo i quali la domanda di abitazioni in locazione a Milano è cresciuta del 2,9% nel secondo semestre 2023, con un incremento annuale della richiesta di case in affitto del 4,7%.
Inoltre, l’aumento dei tassi di interesse dei mutui dovrebbe favorire un’ulteriore crescita del mercato della locazione, che attualmente offre un rendimento medio lordo del 4,8%.
UpTown Milano: investire nel primo distretto residenziale smart e sostenibile d’Italia
Tra le migliori opportunità per investire a Milano nel settore immobiliare residenziale c’è UpTown, il primo smart district d’Italia integrato e connesso con il centro commerciale Merlata Bloom e il MIND (Milano Innovation District). Si tratta del più importante intervento di rigenerazione urbana del Paese e un progetto all’avanguardia in Europa, con residenze di nuova concezione su un’area di 900 mila metri quadrati nel quadrante Nord Ovest di Milano.
Oltre ai complessi residenziali realizzati secondo standard innovativi per comfort e sostenibilità, UpTown propone servizi completi per i residenti, oltre 30 ettari di parco urbano, una scuola per 990 studenti, aree relax e soluzioni di mobilità sostenibile. UpTown Milano è anche il primo distretto italiano certificato GBC Quartieri, un protocollo energetico-ambientale che riconosce gli interventi che promuovono un approccio integrato alla qualità della vita, alla salute pubblica e al rispetto per l’ambiente.
Investire in UpTown significa puntare su un progetto unico in Italia con un alto potenziale di crescita.
Il progetto creato da EuroMilano con il supporto del finance partner Intesa Sanpaolo si sta dimostrando tra gli investimenti più performanti sul mercato milanese, non solo per chi vuole incrementare il valore dell’investimento nel tempo ma anche per chi desidera mettere a reddito il proprio appartamento.
Perché puntare sui progetti di rigenerazione urbana a Milano?
Il mercato immobiliare italiano si sta muovendo verso una maggiore selettività da parte degli acquirenti, sempre più attenti alla scelta dell’immobile su cui investire per tutelare il proprio patrimonio e garantire un ritorno adeguato alle aspettative.
Se da un lato il settore delle compravendite ha subito un calo nel 2023, la contrazione riguarda soprattutto le fasce più basse mentre in molte zone di pregio la domanda rimane elevate o sta aumentando.
Il maggiore interesse degli investitori riguarda città come Milano e in particolare i progetti che stanno disegnando la Milano del futuro, per investire in residenze che assicurano un’alta qualità di vita, la massima sostenibilità ambientale e servizi esclusivi per i residenti.
Milano ospita diversi interventi di riqualificazione urbana che stanno trasformando il capoluogo lombardo in una vera e propria wellbeing city, ovvero una città che garantisce un elevato benessere ai suoi abitanti grazie ad abitazioni, infrastrutture e servizi integrati, sostenibili e centrati sulla persona.
Investire nei quartieri innovativi di Milano significa scegliere un investimento destinato a durare nel tempo, comprando immobili realizzati secondo i più rigorosi e moderni criteri ESG per la responsabilità ambientale, sociale ed economica. Inoltre, chi ha investito in UpTown in questi anni ha visto un incremento del valore del proprio appartamento del 35-40%.
L’esempio milanese permette infine di anticipare i trend che interesseranno nei prossimi anni altre città italiane, una direzione ormai imprescindibile che sta cambiando e cambierà il mercato immobiliare in Italia rendendolo sempre più selettivo e competitivo.