Scopri cos’è il Lending Crowfunding e come cominciare a investire. Recrowd è una piattaforma veloce e sicura per raccogliere fondi e gestire facilmente i processi burocratici legati ai progetti immobiliari

Lending Crowdfunding: investire in un immobile con un click

Investire nel mattone comodamente online, da casa, in maniera sicura anche per chi non è esperto oggi è possibile grazie al Lending Crowdfunding immobiliare come quello di Recrowd: un prestito tra privati effettuato tramite piattaforme online che ha il grande merito di democratizzare finalmente il mondo degli investimenti immobiliari.

Chiunque può partecipare al finanziamento di un progetto immobiliare residenziale o commerciale: è sufficiente prestare una quantità di denaro che verrà poi restituito con gli interessi. Le possibilità di guadagno sono interessanti perché nei progetti di Lending Crowdfunding il valore degli interessi proposti superano nel 99% dei casi quelli normalmente concessi dalle banche.

In pratica chiunque può diventare un investitore (si parte generalmente da qualche centinaio di euro) in imprese che cercano fondi per progetti immobiliari ottenendo in cambio il rimborso del capitale a un tasso superiore a quello proposto dalle banche. L’investitore, dal punto di vista concreto, diventa un creditore della società che ha proposto l’operazione ma non partecipa in nessun modo al rischio d’impresa che resta in capo a questa. Per lui il vantaggio è di poter partecipare a investimenti altrimenti proibitivi grazie a una quota d’ingresso che è di molto inferiore rispetto al valore dell’immobile. La possibilità è poi quella di diversificare i progetti a cui aderire in quanto abbassando il capitale necessario per il singolo investimento ogni individuo può investire in un numero superiore di progetti con la possibilità di diversificare i propri investimenti sia per area geografica che per dimensione e tipologia di immobile.

Investire online

Partecipare è veramente facile e democratico perché il tutto, come dicevamo, avviene tramite l’uso di piattaforme di Lending Crowdfunding che sono dei luoghi virtuali dove si incontrano chi richiede il finanziamento e i risparmiatori che cercano nuove modalità di investire. Il prestatore si può iscrivere creando il suo account personale e inserendo i suoi dati così da avere accesso alle opportunità che trova sulla piattaforma, scegliendo tra quelle che reputa migliori sulla base dei rendimenti proposti. È la piattaforma, eventualmente, che si occuperà del processo di recupero crediti in caso di mancato rimborso. Il vantaggio è che l’investitore non dovrà preoccuparsi direttamente della gestione dell’immobile, che è delegata al promotore del progetto.

Il progetto Recrowd: obiettivo la qualità delle operazioni

Tra le piattaforme di Lending Crowdfunding autorizzate ad operare nel mercato, Recrowd nasce per fornire una soluzione veloce e sicura per raccogliere fondi e gestire facilmente i processi burocratici legati ai progetti immobiliari. A differenza delle altre piattaforme Recrowd non offre una sola tipologia di progetto ma quattro, differenti per rischio, investimento, durata e ROI, in modo tale da valorizzare e tutelare i capitali di qualsiasi investitore.

Il valore aggiunto di Recrowd è senza dubbio quello del valore delle sue operazioni, che sono state selezionate in maniera accurata nel tempo puntando sempre sulla qualità: una strada difficile ma che ha premiato questa realtà, come dimostra il fatto che la società, fondata da Gianluca De Simone, Massimo Traversi e Simone Putignano, è stata premiata nel 2019 tra le 8 startup innovative milanesi da SpeedMiup, l’incubatore della Università Bocconi ed è  la realtà che cresce di più nel 2021.

Sempre quest’anno Esperia Investor ha acquisito Recrowd ampliando così il suo portafoglio di partecipazioni societarie aggiungendola a Monety (società di mediazione creditizia del gruppo Gabetti), G RENT (Gabetti Short Rent, società quotata all’AIM di Milano, che opera nel Mercato dell’hospitality di lusso a livello internazionale) e Brera contract (società leader nei servizi di contract nel segmento del real estate). Un’operazione importante che ha consentito a Recrowd di consolidarsi e superare la fase di startup.

L’iscrizione sulla piattaforma di Recrowd è completamente gratuita: si può scegliere il progetto immobiliare più conforme al proprio profilo di investitore e consultare tutta la documentazione relativa al progetto e a chi lo richiede. Si può poi passare alla concretezza scegliendo l’importo da investire (si parte da 250 euro) e pagare tramite carta di credito o bonifico online. Una volta diventati prestatori si può seguire l’andamento del progetto sulla piattaforma e avere tutte le informazioni utili sui soggetti finanziati.

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